По пунктам:
1-смотря в какой корпус поселят;
2- мы когда там отдыхали первая неделя вообще все было бесплатно (бильярд, н\теннис, корты) а потом деньги стали брать, поэтому не уверена что бесплатно
3-экскурсии заказываются у встречающей фирмы и конечно они за вами заедут
4-серфстанция на пляже